Whare Kaainga A-Tihi: Me pehea te Hokohoko i To Taonga Pou-COVID Mo Nga Whakahoki Tika

Hokohoko Rawa

Ka rite ki nga tumanakohanga, kua rereke te whai waahi ki te maakete i muri i te COVID. Ana tae atu ki tenei wa e marama ana kua neke ke atu ki nga rangatira o nga rawa me nga kaihoko whare. I te piki haere o te hiahia mo nga wa poto me nga kaainga ngawari, ko nga tangata katoa me te wahitau — ahakoa he whare hararei kikii he moenga moenga noa iho ranei — kua tuu pai ki te whakamahi i nga ahuatanga katoa. Ka pa ana ki te tono reti mo te wa poto, kaore he mutunga o te kitenga.

Ano hoki, kaore he supply i te tirohanga atu. Ko te Tumuaki o Airbnb, a Brian Chesky, i kii i tera tata ki te 1 miriona nga kaihautu ka hiahiatia kia ea ai te hiahia o te maakete. He tino pono tenei i roto i nga kaainga whanau maha, he waahanga 65% o nga kaainga Airbnb no. Ko nga whare whanau maha 40 nga tatau, iti ake ranei, kua kite etahi o nga tino whakahoki mai a mohoa noa nei. 

He iti te tuponotanga me te utu nui e tatari ana ki nga rangatira o nga rawa, ahakoa i te kaainga, i te mahi-a-ringa, i te rahinga ranei, putea-a-maha. Engari i roto i enei, ko nga korero, hokohoko, me te mahi aunoatanga te tino hoa o te rangatira. Ko nga tikanga tauhokohoko tawhito ka ngaro nga rereketanga o te hiahia, me te koretake ki te mahi aunoa i te huringa mahi kaha-ina koa me nga riihi mo te wa poto- ka taea e te whakangao rawa rawa te uru ki te tonga. Ma te tika o te whakamahere, te whakarite, me etahi haumi ka taea te whakahaere, ka whakapono nga rangatira o nga kaainga kua whakatauhia e ratou te riihi mo te angitu i muri i te COVID.

Whakamua Runga Pai Atu

Ko te COVID-19 he raru o te ao; nga paanga me nga rereketanga tirohanga he ao katoa. Ko te tikanga ko te nuinga o nga manuhiri i muri i te-COVID e rapu ana mo nga mea ano, a ko te mahi tuatahi mo tetahi kaitautoko kia aata whakatika aua mea. Me whakatairanga e nga raarangi tetahi kawa horoi whakarei i waenga i nga manuhiri, me nga rautaki horoi i te kaainga o te manuhiri. Ko nga Kaitautoko e uru atu ana ki nga waahanga horoi e rima taahiraa a Airbnb ka whakawhiwhia ki tetahi tohu motuhake mo a raatau raarangi, e whakaatu ana i te hiahia i waenga i nga riihi ki te whai i taua momo tohu ataata. Ko te whare kaainga tetahi mea i haere i muri o nga whakaaturanga; inaianei, e hiahia ana nga manuhiri ki te tiro i nga rongoa hauora me te ahuru kia whakapono ai ratou kei te ahuru o te rawa.

Me mahara nga rangatira ki nga taonga mahi-mai i te kaainga i te wa e whakatairanga ana i a raatau raarangi. Mo nga marama, ko te ipurangi ahokore tetahi o nga taonga e tino manakohia ana e te hunga haereere. I tukuna e Airbnb tetahi rangahau i whakaatu i nga kaihautu e taapiri ana i te teihana mahi rorohiko-pona e whiwhi 14% neke atu i a raatau. Ko nga whakaahua kounga-pai o te waahi mahi whanui — akene he kawhe taapiri, he miihini taarua, he kaha ki te ipurangi tere-ka kukume i tetahi o nga taupori tino nui o te wa COVID: te riihi mahi-mai-hea noa atu. 

Nga Rarangi Ka Tutuki - Te Mea Tahi Atu

Ko te panoni he mea mau tonu i te maakete muri-COVID. Ma te kore e tarai ki te whakarite i te maakete me te manawanui ki te kimi i te utu tika, ka taea e nga rangatira o nga rawa te mahi haumi mohio ki te whakakore i te raru o te tauhokohoko. Ma te tauhokohoko aunoatia e ngawari ai te utu o te utu. Ka taea e nga kaiwhakawhiwhi me nga rangatira te whakangao ki te hangarau ka ruri i te hiahia o te maakete, ka whakararangihia te kaainga ki te taumata utu e tika ana me te roa e noho ana. Ka taea te takahuri i tetahi waahanga, he pai ki nga manuhiri me nga hiahia rereke tae atu ki te roanga o te tahua moni ranei. Ka taea hoki te tuhi i taua taonga ano ki nga waahi riihi mo te wa poto, me nga kaitautoko rereke.

Ana me te tikanga o te punaha tauhokohoko aunoa, he mea nui kia kohikohi nga rangatira me nga kaituku moni i nga korero mo te ahua o te mahi o ia raarangi. Ko te tomokanga a te rangatira hei waahi pai hei whakarahi i nga nama nui, kia mau ki te moni whiwhi, tuhi i nga hitori, nga whakapaunga, me nga utu ki te waahi kotahi. Ka maarama nga Kaipupuri i te angitu o nga rautaki hokohoko rereke, me te whai ko tehea te utu me te roa noho te tauira e kukume ana i te nuinga o a raatau kaihoko. Ka taea e raatau te whakahaere i a raatau utunga, te whakarite i a raatau kaute, me te tuhi i o raatau raarangi i te wa e kohikohi ana i nga mehua nui: te noho, nga moni o te marama, me era atu.

Te Hinengaro Utu-Tae

Ka pau te wa me te kaha o te hinengaro o nga kaiwhakawhiwhi me nga rangatira ka ngana ki te tiaki i te utu o te kaireti. Ko te whakahaere-a-ringa i nga riihi mo te wa poto ka uru ake ano. Kei te whakakotahihia e nga rangatira nga tuhinga, te takiuru manuhiri me te tohu ID, nga utu me te horoi i waenga i nga nohoanga katoa. Tere atu i te mahere a te rangatira, ko era mea whakahaere ka tu hei mahi mo te wa-roa, me te tango atu i tetahi whaainga timatanga noa: te whakatuu moni whai hua.

Ka taea e nga rangatira te whakangao wa kotahi ki roto i te kaupapa whakahaere rawa hei awhina i a ratau ki te whakahaere i o ratau kaha ki te tuku ki o raatau manuhiri te whakanui, wheako kore-ringaringa. Ka taea e nga mahinga atamai whakauru ki te awhina i nga manuhiri ma te arowhai ID mariko, me te tuku i tetahi kiore uru-kore mo to raatau pai. Ka taea e nga rangatira te whai hononga ki te whakahaere i te wa o te huringa mahi. Ka taea te arotake i te kaainga mo te horoi horoi i nga matea me te tiaki, ka taea hoki te tuku aunoa i era mahi tuku mahi ki nga roopu kaitiaki whare me nga tohunga ngaio tiaki. Ka taea te whakamahi kaimahi i nga rawa na runga i nga hiahia tonu, kia waatea nga rangatira ki nga waahi katoa o te ao ka huri ana te huringa. 

Ko te rawa whai hua i te maakete whai muri i te mate uruta ko te ngawari. Ko nga riihi mo te wa poto te tata rawa atu ka tae mai tetahi kaihoko. Kei te tirotirohia e nga taangata nga kaainga hou me te iti o te utu mo te noho, te haerere mo te rereketanga o te tirohanga, te whakamatautau ranei i nga waahanga hou me to raatau herekore mai i te tari. He mea reti mo te wa poto mo tera nekehanga whai muri i te mate uruta. Ko te tangata e tuku ana i te riihi — he whare moenga kei runga i te kaara, he kaainga hararei tino-kei-te-toi-e mau ana ia i tetahi mea angitu. Ma te tauhokohoko aunoatia, te tohatoha a nga manuhiri, me nga rautaki mo te whakahaere rawa ngawari, ka tika te tuu o nga rangatira ki te uru ki te ruinga koura i muri o te parekura.

He aha koutou whakaaro?

Whakamahia ai e tenei pae i te Akismet hei whakaiti i te mokowhiti. Akohia te tukatuka o to raraunga korero.